7. Februar 2012
WEG: Hausgeld-Rückstände – bleibt das Stimmrecht erhalten? Auch wenn Wohnungseigentümer mit Hausgeldzahlungen in Verzug ist, kann er deswegen weder von der Teilnahme an der Eigentümerversammlung ausgeschlossen noch ihm das Stimmrecht entzogen werden. Eine derartige Klausel in der Teilungserklärung ist nichtig. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Zwar lasse das Wohnungseigentumsrecht den Eigentümern „weitestgehend freie Hand, wie […]
7. Februar 2012
Wohnungseigentümer dürfen keinen Kostenverteilungsschlüssel bzgl. der Heizkosten beschließen, der von der gesetzlichen Kostenverteilungsregelung abweicht Wohnungseigentümer sind nicht zum Beschluss eines Kostenverteilungsschlüssel bezüglich der Heizkosten, der von der gesetzlichen Verteilungsregelung abweicht, durch Stimmenmehrheit berechtigt, da dies nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht, da die Entscheidungsfreiheit der Wohnungseigentümer über die Abänderung eines Kostenverteilungsschlüssels durch den nach der Heizkostenverordnung zulässigen […]
1. Februar 2012
Die Hausordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft 1. Einleitung Die Hausordnung steht sehr oft im Mittelpunkt von Streitigkeiten, entweder zwischen Mieter und Vermieter der zwischen Wohnungseigentümern untereinander. Im folgenden Beitrag geht es um die Hausordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (nachfolgend Hausordnung). Eine Hausordnung enthält in der Regeln für den Gebrauch und für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Als Gebrauchsregelungen kommen […]