Technisches Objektmanagement

Das technische Objektmanagement richtet den Blick auf eine optimale technische Gebäudebetreuung.

Maßgeschneidert.
Die technische Betreuung Ihres Gebäudes erfolgt umfassend oder durch die Nutzung von Einzelleistungen. Sie bestimmen den Umfang und die Leistungen, ganz wie Sie es wünschen und ihr Gebäude es erfordert.

Performancesteigerung.
Alle Leistungen, auch einzeln abrufbare Dienstleistungen, dienen dem Ziel der Performancesteigerung. Die Rendite wird gesteigert, Mieten gesichert und Bewirtschaftungskosten gesenkt.

Ein funktionierendes Gebäude ist wesentlich für deren tägliche Nutzung, einen hohen Vermietungsstand und zur Erhaltung des Gebäudewertes.

Auszug aus der Verwaltung von Mietobjekten:
•  Interessentensuche über Print – und Onlinemedien
•  Koordinierung Reinigungsdienst
•  Koordinierung von Handwerksleistungen in Abstimmung mit dem Betriebsablauf des Mieters
•  Besondere Kontrolle, ob alle gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen und Wartungen
durchgeführt werden, ggf. Abschluss entsprechender Verträge
•  Abschluss neuer Mietverträge, wobei gewerbliche Mietverträge in der Regel individuell
nach eigens entwickelten Gewerbemietverträgen ausgearbeitet werden.
•  Regelmäßige Objektbegehungen
•  Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
•  Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
•  Rechnungsprüfung
•  Projektleitung bei größeren Umbauten
•  Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsberatung
•  Erstellung von Sanierungskonzepten