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Technisches Objektmanagement

Das technische Objektmanagement richtet den Blick auf eine optimale technische Gebäudebetreuung.

Maßgeschneidert.
Die technische Betreuung Ihres Gebäudes erfolgt umfassend oder durch die Nutzung von Einzelleistungen. Sie bestimmen den Umfang und die Leistungen, ganz wie Sie es wünschen und ihr Gebäude es erfordert.

Performancesteigerung.
Alle Leistungen, auch einzeln abrufbare Dienstleistungen, dienen dem Ziel der Performancesteigerung. Die Rendite wird gesteigert, Mieten gesichert und Bewirtschaftungskosten gesenkt.

Ein funktionierendes Gebäude ist wesentlich für deren tägliche Nutzung, einen hohen Vermietungsstand und zur Erhaltung des Gebäudewertes.

Auszug aus der Verwaltung von Mietobjekten:
  Interessentensuche über Print – und Onlinemedien
  Koordinierung Reinigungsdienst
  Koordinierung von Handwerksleistungen in Abstimmung mit dem Betriebsablauf des Mieters
  Besondere Kontrolle, ob alle gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen und Wartungen
durchgeführt werden, ggf. Abschluss entsprechender Verträge
  Abschluss neuer Mietverträge, wobei gewerbliche Mietverträge in der Regel individuell
nach eigens entwickelten Gewerbemietverträgen ausgearbeitet werden.
  Regelmäßige Objektbegehungen
  Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  Rechnungsprüfung
  Projektleitung bei größeren Umbauten
  Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsberatung
  Erstellung von Sanierungskonzepten