Wohnungseigentum (WEG)

Die WEG-Verwaltung umfasst die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung einer Eigentumswohnanlage. Die Conrea GmbH übernimmt für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) alle rechtlich erforderlichen Verwaltungsaufgaben und bietet Ihnen darüber hinaus umfangreichen Service.

Sicherheit bei allen Bankgeschäften.
Der verantwortungsvolle Umgang mit finanziellen Mitteln der Eigentümer ist ein wesentlicher Baustein für ein erfolgreiches Immobilienmanagement und einer vertrauensvollen Zusammenarbeit.

Die Nebenkosten im Blick.
Niedrige Hausgeldzahlungen entlasten nicht nur die Eigentümer, sondern steigern auch die Attraktivität und den Wiederverkaufswert der Immobilie.

Auftragsvergabe in Ihrem Sinn.
Sofern wir im Kundennamen Aufträge vergeben, behandeln wir diese mit größter Sorgfalt. Stets sind die Interessen sowie Vorgaben des Kunden zu wahren. Aufträge werden nicht leichtfertig vergeben. Wir achten auf ein ausgewogenes Preis / Leistungsverhältnis. Kosten die im Zuge von Reparaturarbeiten anfallen, werden im Vorfeld mit den Eigentümern oder den Verwaltungsbeiräten erörtert.

Auszüge aus der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG):

Organisatorische Verwaltung
•  Einberufung von Eigentümerversammlungen
•  Durchführung von Wohnungseigentümerbeschlüssen
•  Überwachen der Hausordnung
•  Verwaltung von Hausakten und Belegen

Kaufmännische Verwaltung
•  Aufstellung eines Wirtschaftsplanes
•  Einzug und Überwachung der Hausgeldzahlungen
•  Zahlung und Verbuchung der Eingangsrechnungen
•  Erstellung der Jahresabrechnung
•  Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf separaten Konten
•  Überprüfung und Aktualisierung des Versicherungsschutzes
•  Abwicklung von Versicherungsschäden

Technische Verwaltung
•  Regelmäßige Objektbegehung
•  Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
•  Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
•  Rechnungsprüfung
•  Vergabe von Reparaturen
•  Projektleitung bei größeren Umbauten